RÉPARATION DU BÉTON DU STATIONNEMENT
Les garages situés dans des zones à fort trafic sont confrontés à de multiples défis : supporter le poids du bâtiment, déplacer les fondations et subir les dommages causés par la circulation et les émissions. Cet environnement entraîne souvent une détérioration accélérée du béton, réduisant considérablement sa durée de vie prévue, de 35 à 40 ans à seulement 10 à 15 ans en cas de mauvais entretien.
DÉTECTION PRÉCOCE ET ENTRETIEN
La détection et la maintenance précoces sont essentielles pour une gestion rentable, car les premiers signes d’usure, tels que les fissures dans les colonnes, les poutres et les murs de cisaillement, peuvent aller de superficiels, nécessitant uniquement des réparations esthétiques, à des indicateurs de problèmes structurels plus graves.
VULNÉRABILITÉS ET DOMMAGES
Les dalles de béton des garages sont particulièrement vulnérables ; une fois fissurées, elles peuvent s'élargir rapidement, aggravées par la pression et le mouvement des pneus. Cela représente non seulement un risque pour les véhicules, mais peut également exposer et endommager les tiges d'armature métalliques des dalles de béton. De même, les surfaces des rampes subissent une usure importante due au freinage des véhicules et sont particulièrement sensibles aux variations de température et à l'humidité, qui peuvent endommager davantage le béton.
PROBLÈMES D'HUMIDITÉ ET INTÉGRITÉ STRUCTURELLE
L'humidité est un problème persistant, notamment dans les murs de garages souterrains. La pluie et l'humidité du sol peuvent pénétrer dans les fissures, compromettant potentiellement l'intégrité des fondations et leur étanchéité. De plus, les puisards et les caniveaux sont essentiels pour gérer les débordements d'eau, mais une exposition fréquente à l'humidité peut accélérer l'érosion du béton et augmenter le risque de défaillance structurelle.
Après avoir déterminé le niveau de dommage dans la structure d'un parking souterrain, nous utiliserons l'une des méthodes suivantes pour les réparations du béton du garage :
